De ce contează | MetaWealth a semnat cea mai mare investiție în apartamente din 2025: peste 16 mil. euro în trei proiecte One United. Tokenizarea prinde avânt

Odată cu investițiile din acest acord-cadru, MetaWealth a semnat și cea mai mare investiție în apartamente realizată până acum în acest an la nivelul pieței locale, mai exact, 16,17 mil. euro în trei proiecte ale One United Properties.

Informații cheie

• MetaWealth și One United Properties a semnat un acord-cadru în 2024 cu o valoare inițială de 20 mil. euro.
• Valoarea totală la care au ajuns investițiile din acordul-cadru s-a ridicat la 21,3 mil. euro.
• Prima emisiune de obligațiuni tokenizată din acest parteneriat a fost legată de un pachet de 31 de apartamente din ansamblul rezidențial premium One Lake District. Valoarea totală a investiției s-a ridicat la 5,16 mil. euro și au participat 191 de investitori din 16 țări.
• Pe 28 august a urmat tranzacția de 16,17 mil. euro, care a presupus 69 de apartamente de închiriat și 83 de locuri de parcare în One North Lofts, One Lake Club și One High District.

De ce contează

Tranzacția din data de 28 august dintre MetaWealth și One United Properties se încadrează drept cea mai mare investiție în apartamente semnată până acum în piața locală în 2025, conform informațiilor oferite de companie.

„Obligațiunile MetaWealth sunt instrumente financiare conforme cu MiFID II prin intermediul cărora se atrage capital străin, de la rețeaua noastră globală de investitori din 28 de țări, oferindu-le în același timp acces la piața internă, respectiv la trei dintre cele mai importante dezvoltări din București într-un mod sigur și profitabil”, a declarat Michael Topolinski IV, Partner și Managing Director of Investor Relations la MetaWealth.

Pe lângă valoarea tranzacției, aceasta semnalează tendința de tokenizare a activelor imobiliare, în contextul în care MetaWealth vrea să înlocuiască modelul tradițional de a investi în imobiliare cu un model bazat pe emisiuni de obligațiuni tokenizate, adică investiții fracționate.

La începutul lunii iulie 2025, MetaWealth a depășit un prag important, ajungând la active sub administrare în valoare de 46 mil. euro.

„Apreciem inovația adusă de obligațiunile MetaWealth în investițiile imobiliare prin tokenizare, un model care face proprietățile premium accesibile la nivel mondial și contribuie la poziționarea Bucureștiului pe harta destinațiilor relevante pentru capitalul internațional”, a explicat Victor Căpitanu, cofondator și co-CEO al One United Properties.

MetaWealth operează în România prin mai multe entități, toate înființate în ultimii doi-trei ani, precum MetaWealth Platform SRL, MetaWealth Asset Management SRL, MetaWealth Oversight SRL, dar și entități punctuale de proiect cum ar fi MetaWealth SPV 1 SRL sau MetaWealth SPV 2 SRL. Acționarul principal în toate aceste firme este entitatea irlandeză MetaWealth International Limited.