Ce aleg românii între rata lunară la bancă versus chirie | Economica.net

Pentru un apartament cu preț mediu de două camere, rata unui credit ipotecar pe 30 de ani ajunge la peste 1.700 de lei lunar plus asigurarea de viață. Chiria, în București, la același tip de apartament este de 2.900 de lei pe lună sau 1.800 de lei la o garsonieră, arată o analiză comparativă realizată de AVBS, una dintre cele mai mari companii de brokeraj de credite din România. În provinice este ceva mai ieftin.

Românii se confruntă tot mai des cu dilema între a lua un credit pentru a-și cumpăra o locuință sau a continua să locuiască în chirie, în condițiile în care dobânzile au crescut semnificativ în ultimii ani, conform Economica.net.

Costuri

Conform calculelor AVBS, un apartament mediu de două camere, cu prețul de aproximativ 400.000 de lei, presupune un credit ipotecar de 340.000 de lei.

Valentin Anghel, fondator și CEO AVBS Broker de Credite, explică: „Pe o perioadă de 30 de ani, cu o dobândă de 4,79%, rata lunară pentru un astfel de credit este de aproximativ 1.782 de lei, plus asigurare de viață. Este important de reținut că rata poate varia în funcție de evoluția IRCC, iar dobânda variabilă poate influența semnificativ costul final lunar.”

Informațiile din piața imobiliară, date publicității la final de august, început de septembrie 2025, arată că în București costul mediu pentru chiria unui apartament cu două camere este de aproximativ 2.900 de lei pe lună, în timp ce garsonierele se închiriază în medie cu 1.800 de lei pe lună. În alte orașe, chiriile sunt mai mici: în Cluj-Napoca, un apartament cu două camere se închiriază între 2.300 și 2.400 de lei pe lună, iar în Timișoara, între 2.150 și 2.250 de lei. Astfel, rata unui credit ipotecar poate fi mai avantajoasă decât chiria în marile orașe, în special pe termen lung.

Mai multe amănunte în articolul publicat de Economica.net.

Recomandări articole Business News by termene.ro

E oficial. Solicitările pentru granturile de 50.000 de euro de la Start-Up Nation se pot depune din 1 octombrie

Afacerile mici care au nevoie de investiții vor fi lovite cel mai tare de modificările fiscale

Măsurile Ministerului Finanțelor nu permit antreprenorilor români să concureze cu multinaționalele

Economiștii sunt sceptici față de prognoza lui Mugur Isărescu privind scăderea inflației din octombrie

Companiile sunt destul de reticente să angajeze tineri fără experiență. Salariul pentru joburile entry-level

Majorarea TVA la 21% pentru HoReCa ar putea fi aplicată din 2026. Patronatele din turism cred că sectorul va avea de suferit

Ediția titlurilor Tezaur din luna septembrie oferă dobânzi de până la 7,85%

Oferta Fidelis din luna septembrie. Titluri de stat în lei și euro, cu dobânzi neimpozabile de până la 8,20%

Administrația publică trece pe automatizare, 18 instituții publice vor folosit sisteme RPA