De la 1 octombrie 2025, IRCC, indicele în funcție de care se calculează rata creditelor ipotecare, va crește de la 5,55% la 6,06%. Jucătorii din piață apreciază că această modificare va aduce un plus de 5% la rata finală a creditului, undeva în jurul a 30 de lei în plus pe lună pentru un împrumut de 250.000 de lei pe 30 de ani. De la 1 ianuarie, rata ar putea avea o scădere insignifiantă, IRCC ajungând în jurul nivelului de 5,70%.
Valorile extreme ale indicelui IRCC zilnic în perioada 1 aprilie 2025 – 30 iunie 2025 au fost: valoare maximă: 6,88% (3 iunie 2025), valoare minima: 5.49 % ( 10 aprilie 2025). În acest context, valoarea medie pentru perioada selectată este de 6,06 %, conform cursbnr.ro. Noua dobândă formată din IRCC 6,06% plus marja băncii, în jur de 2,5% va fo valabilă în perioada 1 octombrie 2026 – 1 ianuarie 2026, conform Economica.net.
Deci din 1 octombrie ratele creditelor cu dobânda legată de IRCC vor crește cu aproximativ 5%, arată Claudiu Trandafir, Claudiu Trandafir, economist, expert financiar și fondator Ofertebancare.ro
Calcule
Calculele făcute de brokerul de credite Kiwi Finance arată că, pentru un credit de 250.000 de lei pe 30 de ani, rata dobânzii formată din IRCC 5,55% plus marja băncii, este în prezent de 8,14 lei și rata lunară de 1.858,87 lei. De la 1 octombrie, dobânda compusă din IRCC majorat la 6,06% plus marja băncii ajunge la 8,26%, iar rata lunară de plată va fi de 1.979,92 lei.
”Cred că împrumuturile ipotecare cu dobândă fixă contractate acum trei ani, ajung la scadență și dobânda se va transforma într-un vcariabilă, care este mult mai mare decât cea fixă cu care au contractat creditul acum trei ani. Aceștia ar trebui să se ducă la banca la care au contractat creditul să ceară o rescandențare sau o refinanțare tot cu dobândă fixă. Dacă nu reușesc, ar trebui să se adreseze unui specialist în credite ipotecare pentru cea mai bună soluție”, spune Claudiu Trandafir.
Mai multe amănunte în articolul publicat de Economica.net.
Recomandări articole Business News by termene.ro
Românii sunt în topul investitorilor străini în alte țări. Statele cu cele mai bune randamente
Domeniile în care românii preferă să muncească 10 ore pe zi timp de patru zile pe săptămână
România, printre țările UE campioane la scumpirea vacanțelor în această vară
Motivele pentru care românii nu pot identifica produsele „Made in România”
Ce joburi se caută în 2025. Angajările sunt pentru posturi la birou. Retailul rămâne lider
România cade pe locul 48 în clasamentul global al startup-urilor
Afacerile din domeniul construcțiilor din România merg cel mai bine din toată Uniunea Europeană
.png)
