Pentru proiectele de energie, NEPI Rockcastle intenționează să investească între 300 și 400 de milioane de euro în producție proprie. Dezvoltatorul consumă anual în jur de 688 MWh în centrele sale comerciale și vrea să acopere tot acest necesar din surse proprii, în condițiile în care, pentru moment, instalațiile fotovoltaice acoperă doar 6% din consum.
Parcul de la Chișineu-Criș, județul Arad, inaugurat spre finalul anului trecut cu o capacitate de 54 MW, va ridica autoproducția la 18%. Al doilea parc, de 60 MW, aflat în construcție la Ariceștii-Rahtivani, județul Prahova, urmează să intre în funcțiune până la sfârșitul acestui an.
Pasul următor implică diversificarea tehnologiilor, însă compania nu are în vedere expansiunea pe piața energiei, decât în măsura acoperirii consumului propriu din mall-uri.
„Analizăm diverse opțiuni și ne uităm și la energia eoliană și la cea hidro. În cele din urmă, este vorba de același megawatt-oră, deci asta funcționează pentru noi", a declarat Marek Noetzel, noul CEO al NEPI Rockcastle în cadrul unei întâlniri cu presa.
Compania a analizat deja peste 20 de proiecte pe piața de energie și se concentrează deocamdată pe România, pe care o consideră mai avantajoasă față de Polonia din perspectiva costurilor de construcție, a randamentelor și a numărului de zile cu soare.
Hotel la Promenada, investiții rezidențiale lângă Mega Mall
Strategia energetică se suprapune cu alte proiecte în derulare. La București, compania construiește o extindere a mallului Promenada care va include un hotel de patru stele cu aproximativ 200 de camere. Un acord de principiu a fost semnat cu un operator internațional prezent deja în România, al cărui nume va fi anunțat la semnarea contractului de închiriere. Noetzel a precizat că deschiderea hotelului e programată pentru finalul anului viitor, în schimb cea a noii componente în 22 aprilie 2027.
În București, pe lângă extinderea Promenada Mall, compania lucrează și la un ansamblu rezidențial lângă Mega Mall, unde numărul de apartamente a crescut față de planul inițial, ajungând la 250 de unități.
O posibilă achiziție de 1,6 miliarde de euro în Spania
Pe lângă proiectele locale, NEPI Rockcastle s-a înscris și în cursa pentru o achiziție de amploare în Spania. Presa spaniolă relata la începutul acestui an că dezvoltatorul analizează preluarea unui portofoliu de 17 centre comerciale deținut de La Sociedad General Inmobiliaria de España, evaluat la 1,5-1,6 miliarde de euro.
Noetzel a confirmat interesul, dar a explicat că „… suntem încă într-o etapă foarte incipientă. Este prea devreme să spunem dacă vom finaliza sau nu; în câteva luni vom ști mai multe."
Oficialul a menționat și un efect neașteptat al asocierii publice cu această tranzacție: investitori din Europa de Vest au început să contacteze compania pentru alte oportunități, nu neapărat din Spania.
Portofoliul NEPI Rockcastle are o valoare totală de 8,2 miliarde de euro, distribuit în opt țări din Europa Centrală și de Est. Potrivit noului CEO, compania intenționează să ajungă la un portofoliu de 10 miliarde de euro în anii care vin, în special prin achiziții.
.png)
.png)
