Piața imobiliară este în creștere înainte ca TVA-ul la locuințe să crească cu 21% | Economica.net

Mai e o săptămână până când locuințele noi se vor cumpăra cu TVA de 21%. În timpul scurt de la anunțul premierului Ilie Bolojan de a majora TVA la apartamente, vizionările de apartamente s-au intensificat, telefoanele au sunat mai des, iar unii clienți vin mai repede în țară să semneze contractul.

TVA la achiziția locuințelor noi este de 21% de la 1 august. Va fi însă și o perioadă de tranziție, astfel că cei care au încheiat acte juridice și au plătit un avans până la data de 1 august 2025, pot cumpăra cu TVA redus locuințele respective pe o perioadă de un an, cu condiția ca la finalul acestei perioade apartamentul să fie finalizat.

Majorarea anunțată a cotei reduse de TVA pentru locuințe a avut un efect rapid în piața rezidențială. Dezvoltatorii întrebați de Economica.net au văzut un interes crescut pentru apartamente, însă nu în toate cazurile tranzacțiile s-au și finalizat. Cine avea dubii, a luat mai repede o decizie.

Situația din teren

La Cosmopolis, unul dintre cele mai mari ansambluri rezidențiale integrate din România, s-a înregistrat o creștere de aproximativ 20% a intențiilor de cumpărare pentru unitățile care se încadrează în limitele pentru aplicarea TVA redus, potrivit lui Gabriel Voicu, directorul de vânzări al proiectului.

Tranzacțiile închise în această perioadă au avut un timp de decizie mult mai scurt decât în mod obișnuit, iar majoritatea cumpărătorilor interesați de TVA redusă s-au mobilizat rapid pentru a finaliza actele cât mai repede.

Mai multe amănunte în articolul publicat de Economica.net.

Recomandări articole Business News by termene.ro

Big Read. Retailul modern din România între 2008-2024 : cifre, giganți și declin local

Termene.ro lansează analiza financiară instant pe WhatsApp. AMIRA este un asistent AI pentru analiza firmelorTop 50 companii românești din Iași. Cum s-a schimbat vârful clasamentului din 2008 până în 2024Prețul unei locuințe sau al unei proprietăți imobiliare va crește cu minimum 10.000 de euro după majorarea TVA-ului

Start-Up Nation 2025. Din 1 august încep cursurile de antreprenoriat. Din septembrie se pot depune cererile de finanțare pentru granturi

Antreprenorii vor fi taxați efectiv cu 27,2% din profitul afacerilor. Cum se împarte profitul firmelor între acționari și stat

România va trece la un sistem fiscal cu două cote de TVA: una de 11% și alta de 21%. Cum se va aplica cota de generală de 21%

Reacția antreprenorilor la anunțul premierului Ilie Bolojan privind creșterea TVA-ului de la 9% la 11% pentru alimente

Noua conducere a ANAF trebuie să reformeze Fiscul pentru ca taxele să nu crească și în octombrie. Cele 12 „păcate” ale ANAF

Antreprenorii din IT se tem că majorarea taxelor se va repeta. „Toată lumea trebuie să fie atentă la rezervele de cash”

Taxa pregătită de guvern care va crește dobânzile cu minimum de 10%. Peste 180.000 de firme au credite

Afacerile din construcții și tranzacțiile imobiliare, printre cele mai afectate de măsurile fiscal-bugetare pregătite de guvernul condus de Ilie Bolojan