Clădirile de birouri sunt nelipsite din peisajul urban curent. Nevoia de astfel de spații este în continuă creștere, așa că din ce în ce mai mulți oameni doresc să înceapă asemenea proiecte de construcții. Poți ridica propria clădire de birouri, fie dacă ai o firmă care are nevoie de un loc mai mare pentru angajații săi, fie dacă dorești să închiriezi spațiile mai multor companii.
Însă, trebuie să fii pregătit pentru toate etapele înainte de a începe șantierul propriu-zis. Iată de ce este important să ții cont atunci când construiești o clădire de birouri.
Alege cu atenție locul unde va fi amplasată clădirea
Deși zonele urbane se dezvoltă foarte rapid și orice parte a unui oraș poate deveni importantă pentru companii și corporații, este important să îți alegi totuși amplasamentul în mod strategic. Dacă vei construi clădirea pentru propria companie, ține cont de nevoile tale și de cele ale angajaților tăi.
Însă, dacă plănuiești să închiriezi spațiile de birouri altor firme, va trebui să ai și mai multă grijă când alegi locul unde vei construi clădirea. Zona ar trebui să fie cât mai accesibilă și circulată, astfel încât să poți convinge mai multe companii să își deschidă birouri aici. De asemenea, asigură-te că zona aleasă permite construirea unei astfel de clădiri.
Pregătește proiectul clădirii și obține aprobările
Orice fel de construcție, indiferent de scopul acesteia, are nevoie de un proiect și de o serie de avize, astfel încât să poți obține autorizația de construire. Toată documentația de care ai nevoie include certificatul de urbanism, studiul geotehnic, proiectul tehnic al construcției, proiectul pentru autorizarea lucrărilor de construcție și, în cele din urmă, avizele de la furnizorii de apă, gaz, electricitate, dar și avize de mediu sau de la rețeaua de drumuri.
După ce ai obținut toate aceste acte, vei avea dosarul complet pentru a primi autorizația de construire. Aceasta este esențială înainte de a demara lucrări de construcție sau de renovare și, odată obținută, poți începe pregătirile pentru șantier.
Pregătește materialele și echipamentele necesare
Construcția unei clădiri de birouri reprezintă un proiect major și vei avea nevoie de numeroase echipamente și materiale de construcții. Poți alege să le achiziționezi tu sau, în cazul celor de dimensiuni foarte mari, să le închiriezi. Iată câteva dintre echipamentele indispensabile unor astfel de lucrări: macara, buldozer, betonieră, mai compactor, mașină de tăiat beton, vibrator pentru beton, motostivuitor și alte materiale și echipamente mai mici.
Cere sfatul unor specialiști
Pentru ca procesul de construcție să aibă loc fără niciun fel de probleme, este important să apelezi la ajutorul unor firme specializate. Aceștia știu exact cum ar trebui să se desfășoare aceste proiecte și îți pot oferi sfaturi și consiliere cu privire la ceilalți pași din etapa de construire (obținerea autorizațiilor, alegerea materialelor de construcții potrivite etc). Așadar, pentru o clădire de birouri cât mai bine construită, cere ajutorul unei firme de construcții.
Construirea unui spațiu de birouri reprezintă o investiție de viitor, indiferent dacă ai propria companie sau dorești să închiriezi clădirea altor firme. Documentează-te bine înainte de a începe șantierul și asigură-te că ești foarte bine informat și pregătit înainte de a demara lucrările. Astfel, proiectul tău va fi unul de succes.
.webp)
