Peste 22.230 de firme figurează în piața de hoteluri și pensiuni (CAEN 5510 și CAEN 5520), dintre care aproape 20.040 în funcțiune, restul reprezentând firme cu activitatea oprită temporar sau definitiv, ori aflate în proceduri de insolvență, faliment, inclusiv cele cu cereri de deschidere în curs.
Pentru anul 2025 au depus bilanțul peste 10.640 de firme până la jumătatea lunii iulie 2026, care au raportat o cifră de afaceri cumulată de 11,7 mld. lei, adică un nivel record, un sold al profitului net de 669,1 mil. lei și 43.025 de angajați.
Notă metodologică: Analiza include firmele încadrate în codurile CAEN 5510 (hoteluri și alte facilități de cazare similare) și CAEN 5520 (facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată), conform clasificărilor Rev. 2 și Rev. 3.
Nu au fost incluse în analiză firmele încadrate pe CAEN 5530 (parcuri pentru rulote, campinguri și tabere), CAEN 5540 (intermedieri pentru servicii de cazare) și CAEN 5590 (alte servicii de cazare).
Au fost luate în calcul datele pentru perioada 2008-2025 raportate până la jumătatea lunii iulie 2026, conform instrumentului Termene PASP. De aceea, datele pentru 2025 sunt parțiale și sunt câțiva jucători dintre primii 100 care nu au depus încă bilanțul.
Hoteluri și pensiuni (2008-2025)
Piața de hoteluri și pensiuni a crescut de la o cifră de afaceri cumulată de sub 4,5 mld. lei în 2008 la un nivel record de 11,7 mld. lei în 2025, ceea ce înseamnă o creștere de 162%, în contextul în care inflația a fost de peste 120% în perioada analizată, ceea ce înseamnă că piața a crescut în termeni reali.
Marja netă calculată la soldul profitului net, adică diferența dintre profiturile nete cumulate și pierderile nete agregate, a evoluat de la o zonă negativă de minus 2,59% în 2008 către o zonă pozitivă de 5,71% în 2025.
Pentru referință, marja s-a situat la 7,68% în 2024. Cei mai slabi ani au fost 2009 și 2011, fiecare cu o marjă negativă de aproximativ 6,6%, iar cel mai bun an a fost 2022, cu o marjă de 19,3%.
În același timp, marja netă calculată strict la profitul net se situează la 10,96% în 2025, comparativ cu 7,59% în 2008. Cei mai buni ani au fost 2021 și 2022, cu o marjă de peste 24,18%, respectiv 23,01%.
Profitul net cumulat al pieței de hoteluri și pensiuni a evoluat de la 339,4 mil. lei în 2008 la 1,28 mld. lei în 2025, marcând o creștere de 278%. Inflația a fost de peste 120% în perioada analizată.
Dacă ne uităm doar la profiturile cumulate fără a calcula un sold în care luăm în calcul și pierderile cumulate, cel mai bun an a fost 2022, iar de atunci profiturile cumulate ale hotelurilor și ale pensiunilor au intrat pe o pantă descendentă.
Pe de altă parte, profitul brut cumulat al sectorului a evoluat de la 399,7 mil. lei în 2008 la 1,51 mld. lei în 2025, ceea ce înseamnă o creștere de 278,5% într-o perioadă de 17 ani.
Diferența dintre profitul brut și cel net reflectă în principal impozitele datorate, dar poate include și alte ajustări contabile, în funcție de regimul fiscal al fiecărei firme.
Putem estima că sumele plătite ca impozit pe profit de către hoteluri și pensiuni au evoluat de la 60,3 mil. lei în 2008 la 228,3 mil. lei în 2025, ceea ce înseamnă un plus de aproape 279%.
Pierderile nete cumulate din piața de hoteluri și pensiuni au ajuns la 615,4 mil. lei în 2025, comparativ cu 455,4 mil. lei în 2008. Cel mai slab an a fost anul 2020, la începutul pandemiei, când pierderile cumulate au ajuns la 788,6 mil. lei. Trebuie să menționăm că anul 2025 a adus o scădere a pierderilor cumulate, după doi ani de creștere.
Soldul profitului net, adică diferența dintre profitul net cumulat și pierderea netă agregată, se afla în 2008 într-o zonă negativă, de minus 116 mil. lei, adică pierderile depășeau profiturile.
Piața a funcționat pe un sold negativ până în 2013, iar din 2014 până în 2025 profiturile au depășit pierderile în fiecare an din perioada analizată. Cel mai bun an a fost 2022, când piața avea un sold al profitului net de 1,84 mld. lei.
Numărul de angajați din hoteluri și pensiuni a scăzut de la 45.664 de oameni în 2008 la 43.025 de oameni în 2025, ceea ce înseamnă o scădere de 6%. Piața a atins un vârf de 48.629 de oameni în 2019, înainte de pandemie, iar în perioada 2020-2021 a ajuns până la puțin peste 38.000 de oameni.
În acest context, productivitatea angajaților calculată ca raport între cifra de afaceri și numărul de angajați a trecut de la 97.958 de lei per angajat în 2008 la un nivel record de 272.412 de lei per angajat în 2025, ceea ce înseamnă o evoluție de plus 178%.
În același timp, productivitatea angajaților calculată ca raport între soldul profitului net și numărul de angajați a evoluat de la o pierdere netă de 2.541 de lei per angajat în 2008 la un profit net de 15.552 de lei per angajat în 2025.
Dacă ne uităm doar la profit, productivitatea angajaților din hoteluri și pensiuni calculată ca raport între profitul net și numărul de angajați a evoluat de la un profit net de 7.432 de lei per angajat în 2008 la un profit net de 29.855 de lei per angajat în 2025, adică o creștere de 302%.
Capitalurile proprii totale ale sectorului de hoteluri și pensiuni au evoluat de la 5,8 mld. lei în 2008 la peste 13 mld. lei în 2025, adică un plus de 125%.
În același timp, randamentul capitalurilor, calculat drept ROE, adică soldul profitului net sau rezultatul net al sectorului raportat la capitalurile proprii, a evoluat de la minus 2% în 2008 la un randament pozitiv de 5,13%. Din 2023, randamentul a intrat pe o pantă descendentă.
Dacă luăm în calcul doar profitul net cumulat, randamentul capitalurilor a pornit de la un nivel de 5,86% în 2008 și a ajuns la un nivel de 9,85% în 2025. Cel mai bun an a fost 2022.
Cei mai mari angajatori
Cel mai mare angajator din piața de hoteluri și pensiuni este Societatea de Tratament Balnear și Recuperare a Capacității de Muncă TBRCM (RO15619634), cu 823 de angajați în 2025, în scădere cu 1% față de anul anterior.
Compania operează mai multe complexe balneare, printre care Covasna, Olănești, Amara, Buziaș, Geoagiu-Băi și Lacu Sărat. Unicul acționar este Casa Națională de Pensii.
Al doilea cel mai mare angajator este Continental Hotels (RO1559737), cu 725 de angajați în 2025, în scădere cu 4% față de anul 2024. Compania operează hoteluri sub branduri precum Grand Hotel Continental, Continental Forum sau MyContinental.
Firma dezvoltată de Radu Enache are mai mulți acționari. Al treilea cel mai mare angajator este Călimănești Căciulata (RO3237150), firma care operează mai multe unități hoteliere în cadrul complexului balnear Călimănești-Căciulata. Acționariatul este format din Nicolae Petre, Florea Cotorceanu, Vasilica Petre, Cristian Ion Petre, Gabriela Lăzărescu.
Topul firmelor din piața de hoteluri și pensiuni (2025)
Topul firmelor din piața de hoteluri și pensiuni a fost realizat pe baza datelor din platforma Termene și cuprinde companiile care au depus deja bilanțul pe anul 2025 până la jumătatea lunii iulie 2026.
Firmele sunt ordonate în funcție de cifra de afaceri. Notă: procentele acționarilor au fost rotunjite la maximum două zecimale. Topul cuprinde firmele care figurează pe codul CAEN 5510 (hoteluri și alte facilități de cazare similare) și CAEN 5520 (facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată), conform clasificărilor CAEN Rev. 2 și Rev. 3.
1. Ana Hotels (RO5479061) a avut afaceri de 245,5 mil. lei în 2025, un profit net de 11,9 mil. lei și 568 de angajați. Grupul controlat de omul de afaceri George Copos operează hoteluri precum InterContinental Athénée Palace Bucharest, Crowne Plaza Bucharest, dar și hoteluri ANA Hotels în locații precum Poiana Brașov sau Eforie Nord.
2. Societatea Companiilor Hoteliere Grand (RO1594319) a înregistrat afaceri de 207,5 mil. lei în 2025, un profit net de 18,5 mil. lei și 379 de angajați. Operatorul hotelului JW Mariott din București este deținut de grupul austriac Strabag.
3. Nemo Investment Vehicle (RO38520000) a avut afaceri de 196,6 mil. lei în 2025, o pierdere netă de 56,4 mil. lei și 309 angajați. Compania operează hotelul Radisson Blu din București și este deținută de fondurile de investiții Revetas și Cerberus prin intermediul entităților olandeze Promontoria Nemo BV și Promontoria Holding 218 BV.
4. Continental Hotels a înregistrat afaceri de 177,7 mil. lei în 2025, un profit net de 6,6 mil. lei și 725 de angajați. Compania operează hoteluri sub branduri precum Grand Hotel Continental, Continental Forum sau MyContinental.
Acționariatul firmei dezvoltate de Radu Enache este format din Conti Hotels Investment SA (74,3%), Transilvania Investments Alliance SA (9,3%), RED Group SRL (7,33%), Academia Română - Fundația Familiei Menachem H. Elias (4,48%), alături de alți acționari (4,59%).
În spatele Conti Hotels Investment se află entitatea cipriotă Crossbrook Limited și entitatea spaniolă GED Eastern Fund II - Fondo de Capital de Riesgo. Transilvania Investments Alliance este fosta SIF Transilvania, în timp ce acționariatul RED Group este format din Daniela Mirea, Iulia Mirea, Radu Enache și Radu-Petrică Enache.
5. Societatea de Tratament Balnear și Recuperare a Capacității de Muncă TBRCM a avut afaceri de 169 mil. lei în 2025, un profit net de 9,7 mil. lei și 823 de angajați. Compania operează mai multe complexe balneare, printre care Covasna, Olănești, Amara, Buziaș, Geoagiu-Băi și Lacu Sărat. Unicul acționar este Casa Națională de Pensii.
6. Complex Hotelier Unirea (RO10164493) a înregistrat afaceri de 158,1 mil. lei în 2025, un profit net de 35,1 mil. lei și 109 angajați. Acționariatul companiei care operează hotelul Unirea din Iași este format din Lucian Grecu (59,57%) și entitățile Metex SA (38,59%) și Textcom SA (1,13%), alături de alți acționari persoane fizice (0,71%).
În spatele Metex se află Lucian Grecu (49,07%), Răzvan Andrei Grecu (24,59%), Raluca Pașol (24,59%) și alți acționari persoane fizice (1,74%). În spatele Textcom se află Lucian Grecu (98,77%), alături de Editura Medicală (0,08%) și alți acționari (1,15%).
7. Călimănești Căciulata a avut afaceri de 120 mil. lei în 2025, un profit net de aproape 18 mil. lei și 641 de angajați. Firma operează mai multe unități hoteliere în cadrul complexului balnear Călimănești-Căciulata. Acționariatul este format din Nicolae Petre (50,5%), Florea Cotorceanu (48%), Vasilica Petre (0,57%), Cristian Ion Petre (0,46%), Gabriela Lăzărescu (0,46%).
8. Phoenicia Express (RO25693077) a înregistrat afaceri de 108 mil. lei în 2025, un profit net de 15,5 mil. lei și 134 angajați. Acționariatul este format din Perla Majestic SA (54,53%), MBM Phen Holding SRL (41,85%), Laial Murad (1,79%), Triumf Construct SA (0,59%) și Elena Păun, cu sub 0,01%.
În spatele Perla Majestic se află MBM Phen Holding, entitate deținută la rândul ei de Mohammad Murad (90,74%) și Haidar Batoul Ep Hassan Morad (9,26%). În spatele Triumf Construct se află Mohammad Murad (99,99%) și Elena Păun (0,1%).
9. Turism Felix (RO108526) a avut afaceri de 100,1 mil. lei în 2025, o pierdere netă de 1,7 mil. lei și 596 de angajați. Compania operează mai multe hoteluri din stațiunea Băile Felix și este deținută de Transilvania Investments Alliance, adică fostul SIF Transilvania.
10. MW Import Export (RO3538609) a înregistrat afaceri de 90,1 mil. lei în 2025, un profit net de 46.000 de lei și 66 de angajați. Firma care operează Hotel Holiday Olimp este deținută de Mircea Marin Zoltan.
11. Apex Alliance Property 4 (RO36474650) a avut afaceri de 85,2 mil. lei în 2025, un profit net de 17,6 mil. lei și 121 de angajați. Compania care operează hotelul Marmorosch din București este controlată de grupul lituanian Apex Alliance printr-o entitate din Cipru.
12. Balneoclimaterica (RO1245068) a avut afaceri de 84,4 mil. lei în 2025, un profit net de 1,9 mil. lei și 315 de angajați. Compania administrează complexul de tratament și hotelurile Sovata, Brădet și Făgeț Firma este deținută de grupul ungar Danubius.
13. Essendi România (RO18452211) a înregistrat afaceri de 79,9 mil. lei în 2025, un profit net de 10,3 mil. lei și 131 de angajați. Firma care operează Novotel este deținută de grupul Accor prin Essendi Polonia.
14. Bega Turism (RO1826281) a avut afaceri de 72,4 mil. lei în 2025, un profit net de 12,8 mil. lei și 144 de angajați. Compania operează mai multe hoteluri în județul Timiș, printre care hotelul Timișoara, un hotel Ibis și hostelul Nord din Timișoara, conform ZF. Cei mai mari acționari sunt Marius Valentin Cristescu și Emil Cristescu.
15. Alpin 2003 (RO15530765) a înregistrat afaceri de 70,7 mil. lei în 2025, un profit net de 2,7 mil. lei și 177 de angajați. Compania operează Hotel Alpin din Poiana Brașov și este deținută de Ileana-Roxana Aron (45%), Claudiu Aron (45%) și David Aron (10%).
16. Imperial Hotel Management (RO5129376) a avut afaceri de 67 mil. lei în 2025, un profit net de 7,8 mil. lei și 230 de angajați. Compania operează complexul Balvanyos Resort din Târgu Secuiesc și este controlată prin entitatea Balvanyos Resort (RO44166715), în spatele căreia se află Lilla Szarvadi-Teglas (40%), Zsuzsanna Szarvadi-Teglas (30%) și Lorand Szarvadi-Teglas (30%).
17. Cheile Grădiștei (RO3050887) a înregistrat o cifră de afaceri de aproape 67 mil. lei în 2025, un profit net de 18,1 mil. lei și 236 de angajați. Compania operează mai multe spații de cazare în cadrul resorturilor din Fundata și Moeciu. Unicul acționar este Ovidiu Aronică Gârbacea.
18. Sinaia (RO1331967) a avut afaceri de 65,4 mil. lei în 2025, un profit net de 13,4 mil. lei și 223 de angajați. Compania operează Hotel Sinaia și face parte din grupul spaniol Olala. În 2025, grupul a cumpărat și două hoteluri Duke în România.
19. Pritax Invest (RO7489096) a înregistrat afaceri de 64,3 mil. lei în 2025, un profit net de 7,5 mil. lei și 208 angajați. Compania controlată de omul de afaceri Dumitru Ghișe operează un hotel Golden Tulip în Cluj-Napoca și unul în Sibiu, precum și un hotel Mercure Sibiu Airport, deschis în urma unui acord cu Orbis. Omul de afaceri are și alte proiecte în dezvoltare în acest sector.
20. Grand Plaza Hotel (RO6637518) a avut afaceri de 64,1 mil. lei în 2025, un profit net de 8,5 mil. lei și 201 angajați. Compania operează hotelul Sheraton din Capitală și este deținută de entitatea cipriotă Tatika Investments Limited. Conform ZF, Tatika Investments era controlată de familia Popoviciu și Radu Dimofte.
21. Complex Hotelier Steaua de Mare (RO21538402) a înregistrat afaceri de 61,9 mil. lei în 2025, un profit net de 12,6 mil. lei și 183 de angajați. Acționariatul este format din Anda Răducanu și Mihai Răducanu. Conform Profit.ro, Anda Răducanu este fiica omului de afaceri Nicolae Bucovală.
Compania a acumulat în ultimii ani un portofoliu tot mai mare de unități hoteliere pe litoralul românesc, de la complexul Steaua de Mare din Eforie Nord, până la hotelurile Muntenia și Oltenia din Olimp sau hotelul Zenith din Mamaia.
22. Univers T (RO257293) a avut afaceri de 57,5 mil. lei în 2025, un profit net de 9,6 mil. lei și 51 de angajați. Firma care operează hotelul Univers T din Cluj-Napoca este deținută de județul Cluj prin intermediul Consiliului Județean Cluj.
23. RTH Premium Services (RO18403537) a înregistrat afaceri de 56,9 mil. lei în 2025, un profit net de 1,4 mil. lei și 205 angajați. Compania operează Ramada Hotel & Suites by Wyndham Bucharest North şi Holiday Inn Times, ambele în București.
Compania este controlată de familia Călina, care controlează și distribuitorul FMCG De Silva. Mai exact, acționariatul este format din Meda De Silvania Călina și Virgil Călina, atât în mod direct, cât și prin entitatea De Silva Group Holding DSG SRL (RO42208822).
24. World Trade Center București (RO364354) a avut afaceri de 55,4 mil. lei în 2025, un profit net de aproape 149.000 de lei și 150 de angajați. Compania operează hotelul Pullman din Capitală și este în reorganizare judiciară.
Cei mai mari acționari ai companiei sunt entitățile franceze Bouygues Batiment International (21,51%) și Debarth SA (20,23%), alături de Fondul Proprietatea SA (19,9%), la care se adaugă și alți acționari mai mici.
25. Sind Tour Trading (RO26616528) a avut afaceri de 53,2 mil. lei în 2025, un profit net de 7 mil. lei și 204 angajați. Compania operează hoteluri și vile balneare în mai multe stațiuni din țară, precum Hotel Montana din Covasna, Hotel Dacia și Hotel Domogled din Băile Herculane și Hotel Muncel din Băile Felix. Compania este controlată de Confederația Națională a Sindicatelor Libere din România - Frăția (95%) și Institutul de Educație și Studii Sindicale (5%).
.jpg)
.webp)
.png)
.webp)
.png)
